Las cláusulas de suelo son desde luego otro gran producto financiero “a costilla” de los clientes de hipotecas de la Banca española, gracias a estos niveles de seguridad están obteniendo unos suculentos remanentes desde hace muchos meses hacia acá, hoy cotiza a 0.584% , imaginaos lo que están generando hipotecas con claúsula de suelo al 3% – 2.5% – 2% y digo estafa porque aunque sea totalmente legal esta práctica, la praxis dice que el hipotecante abusa del hipotecado ya que le esta cobrando un tipo de interés cuando realmente le debía cobrar otro.
La Banca obviamente se defiende diciendo que si fuera al contrario sería ella quien pierde el diferencial, pero lo que no dicen es que el riesgo de tipos de interés a la contra se puede solucionar fácilmente con operaciones de cobertura muy sencillas y baratas, pero claro, todos sabemos que a la Banca no le gusta perder ni en sellos de correos. En fin un limbo legal que alguien algún día tendrá que arreglar.
