Merlin Properties ha presentado este viernes sus resultados de los nueve primeros meses del año, periodo en el que ganó 583,1 millones de euros, un 158,8% más que de enero a septiembre del año anterior. La compañía defiende que se trata de unos «sólidos resultados», y dice que le han permitido aprobar un dividendo a cuenta de 0,20 euros por acción, que pagará el próximo 10 de diciembre 2025. Pese a ello, la compañía se desploma un 7% en bolsa este viernes.
De enero a septiembre, los ingresos totales han ascendido a 413 millones de euros (+7,7%), incluyendo rentas brutas de 398,1 millones, ha detallado Merlin, que explica que «continúa así el excelente rendimiento operativo, con muy buen crecimiento en rentas comparables (‘like-for-like’), que han avanzado un 3,4% frente al mismo periodo de 2024, y una ocupación en niveles muy altos (95,5%)».Por su parte, el EBITDA alcanzó los 308,4 millones de euros, un 7,4% más que en los nueve primeros meses del ejercicio anterior, mientras que el beneficio operativo ha mejorado un 6,4% hasta los 245,4 millones de euros (o 0,44 euros por acción).
En cuanto al nivel de endeudamiento (‘LTV’), Merlin detalla que es del 28,6%, con una posición de liquidez de 2.157 millones de euros y vencimiento medio de la deuda de 4,6 años. «No existen más repagos de deuda hasta noviembre de 2026 y el 100% es a tipo fijo», ha apuntado también la compañía en la nota de resultados que ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Cae un 6% y pierde bruscamente momento alcista. Objetivo EMA 200 y primeros mínimos anuales, divergencia bajista avisaba claramente que la corrección habida era poca.
Las acciones de Colonial SFL caen un 4% este viernes en el Ibex después de que la socimi haya decepcionado al mercado con unos resultados del tercer trimestre y de los nueve primeros meses del año «sin sorpresas» y «ligeramente peores» de lo esperado.
«Las cifras de rentas brutas y EBITDA han estado bastante en línea con nuestras estimaciones, en un trimestre sin grandes sorpresas en el que, dado el avance del ejercicio, la compañía confirma y estrecha su objetivo anual (BPA 2025 entre 0,33 y 0,34 euros/acción frente a 0,32 y 0,35 euros/acción previo», valora Javier Díaz, analista sénior de Renta 4.
Una opinión compartida con los estrategas de Deutsche Bank, quienes señalan que «la compañía confirmó, en general, las previsiones de beneficios para el ejercicio completo, con un rango más específico de 0,33-0,34 euros, frente al rango anterior de 0,32-0,35 euros. Con un menor impulso de los beneficios en el tercer trimestre, es posible que se sitúen más en el extremo inferior del rango, lo que estaría ligeramente por debajo de las expectativas».
Y es que la cotizada española ha obtenido un beneficio neto de 294 millones de euros entre enero y septiembre, lo que representa un crecimiento interanual del 88%, mientras que el resultado neto recurrente ha alcanzado los 156 millones, lo que supone un incremento del 6% con respecto al año anterior, «impulsado por el sólido comportamiento del mercado prime de París, que registra un aumento de los ingresos comparables del 6%».
Cae entre el 6%-6.5%, ya venia mal de bajada y por debajo de la EMA 200, el desplome de hoy la acerca a mínimos de su rango de dos ñaos 4.9 -6.5 euros. Objetivo 4.9 euros.
