Merlin lenta pero va

Superó la resistencia de los 10.5 tapó gap de continuación bajista y recogió para convertir la resistencia rota en soporte y desde ahí máximos y mínimos ascendentes y a por el gap de ruptura que va… ahí ya le costará mucho más ascender, lo normal es que ejerza como resistencia al precio salvo que el mercado esté apoyando con ascensos generalizados.

Merlin otra que se niega a romper resistencia

Le tenemos a esta empresa fe, resignación y esperanza plena pero no quiere romper, no quiere colaborar rompiendo la tan  clara resistencia que tiene en los 10,5 euros es verlos e ir a la MM200 enseguida a tratar de volver a coger fuerza. Harta porque lleva jugando con ella y con los inversores al gato y al ratón. Lo que pasa también es que señal de salida tampoco da.

 

Merlin y sus delicados detalles técnicos

Si nos fijamos en la proporción entre su último máximo, mínimo y techo nos percibiremos que es áurea dado que el último máximo fue el 61,8% clavado de la bajada, retroceso a la directriz bajista rota pinchando la MM200 y arriba de nuevo en fuerte reacción, por lo tanto la EMA pasa de resistencia a soporte y la rotura del último máximo daría combustible a Merlin para cerrar el gap que os marcamos en azul y a partir de ahí al origen del movimiento, es decir máximos.

Merlin está en plenos movimientos corporativos con Metrovacesa y lo que están cocinando huele realmente bien para muchos expertos del sector reit español. Y hasta aquí se puede leer …

merlin-26-septiembre-2016

Fusión Metrovacesa Merlin

Valores nacionales – Merlin – Blanca Barón

Noticia: El pasado jueves Merlín y Metrovacesa aprobaron su fusión dando lugar a la que será, sin lugar a dudas, la inmobiliaria española más grande y la octava a nivel europeo. La nueva compañía, mantendrá el nombre de Merlín y cotizará en el Ibex35. Pretenden mantener los dividendos, con un pago para el 2017 de unos 0,157€/acción. El objetivo es que Merlin se quede con todo lo que son centros comerciales y oficinas, dejando toda la parte de viviendas para Testa.

¿Cómo se hace la integración?

Todas las propiedades de Metrovacesa serán divididas en tres partes; patrimonio residencial (viviendas en alquiler), patrimonio comercial (oficinas, centros comerciales, …) y patrimonio no estratégico ( todo el resto, que son básicamente suelos y edificios que se están construyendo). Cada una de las partes de este patrimonio, se repartirá entre Merlin Properties Socimi, Testa Residencial S.A y Metrovacesa Promoción y Arrendamiento.

El patrimonio residencial será para Testa, filial de Merlin que ya se encarga de toda esta parte. Los accionistas de Metrovacesa se quedarán con la mayor parte de Testa , con un 66,56% y la actual Merlin tendrá el 33,44% restante. Merlin se quedará con todo el patrimonio comercial y para ello, se realizará una ampliación de capital de 146,74M de €. Con esta ampliación de capital, la actual Merlin se quedará con el 68,76% de la compañía, y los accionistas de Metrovacesa el 31,24% restante. Finalmente, se creará una nueva compañía,  Metrovacesa Promoción y Arrendamiento,  para el patrimonio no estratégico. Esta parte será íntegramente para los accionistas actuales de Metrovacesa.

Diagrama de la fusión:

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