Ampliaciones capital – Valores españoles – Blanca Barón
N
oticia
“El sector de la construcción ha pasado del ser el 12% del PIB español al 3% actual.”, dijo el presidente de Quabit, Félix Abánades, quien confía en que ahora sea de nuevo el momento para este sector en España. Con esta convicción, la inmobiliaria anunció el objetivo de invertir 470M de € durante los próximos 5 años en suelo español, empezando con una ampliación de capital que se inició este sábado.
Plan de negocio resumido presentado para 2015-2020:
- Ingreso de 946M de € hasta el 2020 por ventas de viviendas
- Ingreso de 76M de € por venta de suelos
- Intención de pagar dividendo en acciones a finales de 2016
- Inversión de 470M de en suelos urbanos de Madrid, Barcelona, Valencia, y Costa del Sol principalmente.
- Alcanzar un resultado después de impuestos de 221M de €
Datos relevantes 1ra Ampliación:
- Importe ampliación : 45M de € (aumento del 44,5% del capital social)
- Hay derecho de suscripción preferente
- Los accionistas que no ejerciten sus derechos de suscripción preferente, verán
- diluida su participación hasta un 39,90% según advirtió el mismo Quabit..
- Período de suscripción: Empezó este sábado 14 hasta el 29 de noviembre.
- Proporción derechos: Necesitamos 3 derechos de suscripción preferente para adquirir 2 acciones nuevas a 0,045€
- Precio teórico derechos: 0,014€
- Los derechos no pueden bajar de 0,01,€ (pero pueden quedar estrangulados en caso que no hayan compradores suficientes).
- Nº Acciones nuevas: 1.000M
- Precio suscripción acciones nuevas: 0,045€/acción ( Precio nominal de 0,01€ + prima de emisión de 0,035€) .
- Destino de la ampliación: Pagar la deuda a la Sareb de antes de final de año (35,6M de €) y financiar parte del nuevo plan de negocio.
*Dependiendo de cómo vaya esta primera ampliación de capital, a principios del primer trimestre del año podríamos ver una nueva ampliación de capital. La compañía tiene autorización de la junta de accionistas para hacer una ampliación de hasta 35M de más, aunque se espera que sea de 25M.
Ejemplo numérico ya que parece un poco liado:
Imaginemos que queremos adquirir 3.000€ en acciones nuevas de Quabit. ¿Cuántos derechos deberíamos comprar?
Si ahora el precio del derecho cuesta 0,14€ tendremos que cada acción nueva nos va a costar: (0,014*3+0,045*2 +comisiones)/2acciones= 0,066€/acción nueva **¡ tendremos que añadir cada uno las comisiones su bróker!
Bien, entonces deberíamos comprar: 3000€/0,66=4.545 derechos, y estaremos pagando cada acción a 0,66€ ( sin contar comisiones!!) . En estos momentos las acciones viejas cotizan a 0,07€ y están cayendo tanto porque obviamente se están igualando con el precio de las acciones nuevas.
Calendario:
- 11 Noviembre → Aprobación y registro de la soba sobre las acciones por la CNMV
- 14 -29 Noviembre → Periodo de suscripción preferente y solicitud de acciones adicionales.
- 3 Diciembre → Asignación acciones adicionales
- 4-9 Diciembre → Periodo de Asignación Discrecional ( en caso de que se haga)
- 10 Diciembre → Desembolso de las acciones
- 23 Diciembre → Inicio cotización acciones nuevas.
Si queréis más información sobre la ampliación, aquí esta el comunicado presentado por Quabit a la CNMV: http://cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={8a604580-5598-4cd6-ad40-5cb82322ff0b}