El sector socimi, inmobiliario o en el argot real state no anda lo que se dice fino en España, ya venía tocado y los descensos de mercado pues lo está acabando de hundir, si a esto sumamos que las familias cuando pase el grueso de la pandemia no querrá saber nada de compras de pisos y dada la pérdida de poder adquisitivo exigirán menores rentas de alquiler pues malo se lo fían. Ya incluso las inmobiliarias aconsejan directamente bajar la vivienda un 10%-15% sobre los precios medios de mercado a cierre del 2019 para el que quiera vender de forma rápida y que lo mismo bajará más o menos el alquiler para los próximos arrendatarios. La banca obviamente ante la inseguridad aplicará la máxima dureza en sus condiciones para conceder hipotecas.
Lo dicho más allá de un rebote (pulback) con un stop loss en el último mínimo es lo que se ha de esperar para los próximas semanas unos y meses otros, no solo en Realia sino en todo el sectorial. Hasta las Ibex Colonial y Merlin se han visto afectadas por la pérdida de visibilidad en el negocio inmoconstructor.
