«La compraventa de viviendas cerró el año 2022 marcando datos históricos que no se registraban desde hace 15 años. La crisis inflacionaria y el encarecimiento desmedido de las hipotecas no ha frenado a los compradores españoles que, con las nuevas 43.370 operaciones registradas en diciembre, alcanza un total de 649.494 en el pasado año, un 14,7% más que en 2021. Récord para la compraventa que, no obstante, acaba con 21 meses consecutivos de ascensos, afectada por la coyuntura económica. Con estos datos adelantados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) se cierra el mejor año para la transmisión de derechos de la vivienda desde 2007, cuando se alcanzaron las 775.000»
A como están y se van a poner las hipotecas creemos que lo del año pasado será un pico difícil de superar. También hay otra verdad encubierta al dato numérico y es que ha habido mucha compra para invertir y especular. Se ha puesto de moda comprar viviendas muy deterioradas a precio bajo la media del mercado para tras una reforma venderla por encima de la media del mercado. En unos meses el porcentaje de rentabilidad es excepcional.