«El CEO de Airbnb, ha confirmado recientemente que la empresa no está pasando por su mejor momento. «Necesitamos organizar nuestra casa», ha señalado Chesky en declaraciones a Bloomberg, añadiendo que la empresa está, en estos momentos, arreglando sus «cimientos». En este sentido, Chesky también ha comunicado que la firma está empleando 2023 en perfeccionar sus servicios principales, indicando algunas de las novedades que han sido aplicadas a lo largo de este año y apuntando algunos cambios en el futuro.
Para reponerse de los duros golpes sufridos este año, como el aumento del control y las restricciones en Estados Unidos (Nueva York) y Europa (París o Roma), Chesky ha señalado la importancia de mantener los precios bajos. «Cuanto más asequibles son los Aribnbs, más reservas tenemos», dejando claro que uno de los objetivos de la firma es ser más competitiva frente a los hoteles. En este sentido, el CEO ha indicado que mientras que los hoteles aumentaron sus precios un 10% en 2022, los de la firma disminuyeron un 1%.» FUENTE
Otra empresa orientada al sector del ocio y el turismo que decepciona en un año espectacular para el sector , curioso, pero cada empresa sea hotel, crucero, central de reservas, vivienda vacacional, line aérea, propietaria aeuroportuaria están dando excusas para justificar que su estado técnico en los gráficos bursátiles están justificados con problemas corporativos o financieros de toda índole, y claro los accionistas se mosquean y dicen si no ganan en bolsa con estas empresas en un año espectacular ¿Cuándo lo harán entonces?
Le echamos un vistazo a AIRBNB que es un buen representante de su segmento o nicho de nicho de mercado, reconocemos que la vivienda vacacional está sufriendo una fuerte presión social y fiscal para tratar de estrangularla al menos en zonas urbanas porque son las cómplices del incremento de los alquileres y precios por M2 de las viviendas , porque los propietarios han visto una fuente de ingresos superior al uso habitual que hasta hace unos años se daba. Ahora el sector está fuertemente reglado, perseguido y se le exigen condiciones que le hacen pensar al propietario dejarse de complicarse y devolver su vivienda al arrendamiento urbano de toda la vida. Que por supuesto es lo que pretende la Administración que sean los propietarios quienes pongan vivienda a disposición de la sociedad.
¿Cuánto cobra Airbnb?
La mayoría de los anfitriones paga una comisión de servicio fija del 3 % del subtotal de la reserva. El subtotal se calcula sumando el precio por noche y los suplementos que tú apliques, como los gastos de limpieza, sin incluir las comisiones de Airbnb ni los impuestos. Los huéspedes suelen pagar una comisión de servicio que corresponde aproximadamente al 14 % del subtotal de la reserva.Imagina, pues, que tienes una reserva de tres noches, a 100 € la noche, y que cobras 60 € por los gastos de limpieza. El subtotal de la reserva sería de 360 €. La comisión de servicio para anfitriones, que suele ser del 3 % del subtotal (10,80 € en este caso), se deduce de tus ingresos. Por su parte, los huéspedes tienen que pagar una comisión de servicio del 14 % (50,40 € en este ejemplo) que está incluida en el precio total que abonarán por la reserva. Por tanto, la cifra final en este ejemplo quedaría así:
Tú ganarías 349,20 €.
Tu huésped pagaría 410,40 €.
Las comisiones de servicio que cobramos en Airbnb se corresponden con las prácticas habituales del mercado. Además, no aplicamos ningún cargo por procesar pagos, de modo que los anfitriones pueden percibir un mayor porcentaje de los ingresos.
AIRBNB está claro que está peor que mercado pero para nosotros ha hecho un sueldo por debajo de los 130 dolares haciendo una figura de cabeza hombros invertidos que podría estar ejecutando rumbo a 175 dólares o 162 si va a recuperar el 61,8% de su último desplazamiento a la baja. El apoyo en la EMA 200 nos ha gustado mucho y nos parece señal de fuerza, ahora tiene que decidir por donde rompe su actual triangulación , si por arriba, a nuestros objetivos si por abajo vigilar EMA 200 y la alcista de este año,.
Cuidado igual el Ceo de Airbnb lanzó un pre-profit warning por si este trimestre no sale tan bueno como se esperaba por el gran año turístico.