Las subidas de tipos que conlleva el encarecimiento automático de las hipotecas, el endurecimiento de los filtros de riesgo en el inmobiliario rematados por una ley de vivienda diseñada para favorecer a compradores y arrendatarios le complican muchísimo la vida mercantil a empresas del inmobiliario español, aún así cuidado, ni casas ni alquileres bajan, estamos por decir que lo contrario aunque también es verdad que el volumen de compra ha caído considerablemente porque estamos en muy mala fase de ciclo de negocio para adquirir vivienda.
Merlin Properties aguanta mucho mejor que Colonial, tiene un claro soporte en 7.3 euros que como lo pierda se va de cabeza y sin respirar a los mínimos de marzo 2020, y no somos pesimistas porque Colonial ya está en ellos, así que imaginaos si Merlin rompe el soporte. Malos tiempos para el Real Estate español. Eso si como Sánchez si gana va a poner decenas de miles de viviendas en el mercado entre nuevas , viejas, reformadas y embargadas para vender y alquilar pues igual tienen una oportunidad de negocio. Ya se sabe que cuando Dios cierra una puerta abre una ventana.
Eso si , el sector no le gusta pero nada al consenso de mercado.