Los niveles de paro siguen en mínimos históricos a la luz de lo visto el viernes con un 3.8% que repite el mismo porcentaje de agosto, vamos que EEUU es una economía en pleno empleo porque el paro existente es dicho mal y pronto el que no quiere trabajar o se está tomando un descanso entre empresa y empresa, o entre empresa y negocio propio.
Si sumamos otros indicadores como producción industrial, ventas comerciantes minoristas e ingresos reales de los estadounidenses vemos un gap que no comprendemos del todo porque si el paro está en mínimos históricos los demás componentes del big four indicators tendrían que estar más entonados.
Pero ya el ovillo económico o la situación disonante cognitiva se agrava más cuando nos vamos a los datos del sentimiento del consumidor y el pequeño comerciante, el del consumidor en una economía supuestamente de pleno empleo tiene el sentimiento por debajo de los niveles del covid, y el pequeño comerciante lo tiene a niveles de marzo 2020
Si en cambio la ratio precio vivienda renta propietarios está por encima de la crisis subprime por lo que la bonanza económica está ahí no entendiendo nosotros el por qué no llega a la ciudadanía no vamos a decir a máximos en cuanto a su sentimiento por los tipos de interés y la inflación, pero vamos a niveles de 2020 o por debajo tampoco. Mientras el inmobiliario se hunde se construye más que nunca a los precios más altos que nunca. En fin doctores tiene la Iglesia que expliquen estas cosas, por separado es muy fácil hasta nosotros lo podríamos hacer, pero cuando se juntan la disonancia cognitiva nos estalla en la mente.
“Los precios de las viviendas se dispararon después de Covid, lo que obligó a la gente a abandonar los centros urbanos y trasladarse a regiones periféricas. El precio medio de venta de una vivienda ha aumentado un 27% desde finales de 2019, lo que hace que ser propietario de una vivienda sea particularmente difícil para los compradores más jóvenes, como los millennials.
La edad promedio de un comprador de vivienda en Estados Unidos es 36 años, la más alta según datos que se remontan a 1981, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Al mismo tiempo, la participación del ingreso como porcentaje de los precios de la vivienda está en su nivel más alto jamás registrado, según datos del gobierno que se remontan a 1987″ fuente
Mientras el Real Estate sufre una estampida hasta Warren Buffett mete en sus últimas compras tres empresas de la construcción del golpe. Es decir no se venden casas pero los precios en vez de bajar suben. Mirad el IPV de EEUU …. admitimos correos que expliquen esto y prometemos que se adjuntarán con o sin nombre del usuario a este artículo de este blog, aquí aprendemos todos los días.
Posibles explicaciones:
-falta de suelo para construir en determinadas zonas
-los permisos y la normativa para construir encarecen cada vez más la oferta
Aún y así, el factor clave sigue siendo el empleo.
Cuando se generan puestos de trabajo, la gente está dispuesta a pagar.
Pero cuando aumenta el paro, la demanda retrocede.
Y te prengunto sin sarcasmo alguno ¿por qué se fabrica tanto a precios tan caros con la demanda en caída libre ? porque el Real Estate dice que los compradores no compran las casas que se construyen a los precios que tienen y a los tipos como están.
Es como si la gente no comprara carne de vaca y la vaca a los mayores precios de la historia y con más ganadería que nunca. Te lo juro que no lo pillo.
Si entiendo que quien compra compra caro y se hipoteca caro porque tiene pelas para ello de acuerdo … pero es que según el REAL STATE las inmos no venden …
Es cierto que es bastante sorprendente.
Esto es como lo de la FED y el empleo : cuanto más ha ido subiendo los tipos de interés, más empleo se ha ido generando, a pesar de que lo que suele pasar es lo contrario…
por ejemplo …se trataba de hacer subir el paro para crear tensión social que bajase la demanda por falta de renta o miedo al futuro y que tirara de los precios a la baja … y ya ves mutis por el foro ..