La extrema izquierda española propone abaratar la vivienda prohibiendo que los especuladores compren inmuebles para sacarlos en alquiler. La medida ya se ha puesto en práctica en Holanda y no sólo ha fracasado a la hora de abaratar los precios, sino que ha expulsado a los más jóvenes del mercado del alquiler.
Es decir que lo que se pretende en España es un experimento socio-económico fallido en otro país de la eurozona, lo explica J.M. Rallo:
Para nosotros el problema del precio de la vivienda se soluciona dando para recibir todas las partes: el propietario, la administración y el comprador/arrendatario si se da seguridad al propietario el precio baja, si se incentiva fiscalmente al propietario baja más, adquirir una vivienda puede bajar un 20% si el la administración condona a las partes las cargas tributarias cuando sean de uso común para la vida ordinaria y en viviendas-tipo, elevando la tasa impositiva al propietario si sobrepasa una renta media zonal y sobre todo fabricando vivienda social en suelo público liberalizado para ello.
Impedir comprar una vivienda para ponerla en arrendamiento es una medida totalitarista en un mercado capitalista, cada quien compra para lo que le da la gana solo faltaría vamos. Es como prohibir que un empresario no tenga un segundo negocio para que no gane más. La inversión número uno de los españoles es la vivienda. Una vez más la izquierda demuestra carecer de conocimientos económicos mínimos para inferir el daño que produce sus soluciones a los problemas que pretenden arreglar.
Cito: sobre todo fabricando vivienda social en suelo público liberalizado para ello.
Ahí le has dado. También podríamos añadir, que se haga esta vivienda social en terreno propiedad del Estado, (ya veríamos cómo se hace el Estado con terrenos…) y que el precio de la vivienda sólo incluya «el vuelo» porque «el suelo» seguiría siendo propiedad del Estado. Sólo con ésto, los pisos pasarían a valer la mitad, porque el valor de los pisos se compone del valor del suelo y el valor del vuelo. Hay países, como Gran Bretaña y Austria (no sé de otros) en que el suelo es propiedad de la Corona o del Ayuntamiento. Por otra parte, añadir los sistemas que conocemos todos:
1.- Hacer hoteles en las zonas tensionadas, prohibir los pisos turísticos en esas zonas. En Barcelona, Ada Colau, cuando entró en el Ayuntamiento de Barcelona, estableció una moratoria para los hoteles nuevos y así les va allí.
2.- Suprimir el IBI en los pisos dedicados a alquiler además de bonificar esos ingresos en la renta. ¿Los ricos podían tener las SICAV al 2% y los demás a tributar en renta? ¡Vamos, hombre!
3.- Seguridad jurídica al propietario de una vivienda: No se puede okupar. Se debe pagar el alquiler establecido en contrato. ¿Para qué sirve pagar impuestos en la compra de un piso y tener escritura, si cualquiera te la puede okupar?. ¿Lo siguiente será que cualquiera pueda okupar la cuenta corriente de otra persona?. Si los particulares retiran sus pisos del mercado del alquiler, los que dominaran ese negocio/mercado serán los fondos buitres con sus reglas.
Pues eso amigo .. el estado se ha visto obligado a no proteger al propietario para que este de vivienda al que no tiene ni puede tenerla … lo deja tirado en los juzgados meses e incluso años y no les importa que sea un anciano que viene de una o dos o un mes de hospital , en el covid okuparon más que nunca .. llegaban a sus casas y no podian entrar porque se las habían okkupado y tirado todos sus recuerdos a la basura.
Para que los propietarios bajen precios el estado tiene que darles incentivos de todo tipo … pero llegar al punto de yolanda diaz de no dejar que se compre una casa para ponerla en alquiler ya es totalitarismo , fascismo, dictadura socialista.
No es tan difícil sentarse a hablar las partes para bajar la compra/venta vivienda y alquiler el Estado no puede pretender llevarse la tajada que se lleva y que sea el propietario a quien se le exija el abaratamiento de la vivienda. Que bajen impuestos , que no cobren nada , es que los salarios se pueden subir porque la empresa pague más y porque la administracion deduzca menos .. si te llevas el 52% de la nómina media y la gente tiene que poner la mitad de la nómina para tener un alquiler que les queda .. pues eso alquilar habitaciones o trabajar la pareja los dos , uno para los gastos esenciales y la otra para comer. Así no salimos de la miseria ni tener más hijos y encima piden a los jóvenes los más parados de europa que incrementen la natalidad para mayor recochineo.
Saludos.
Pero el problema de la vivienda social, es que debe ser de alquiler, un alquiler razonable.
Hacer dos millones de viviendas, Franco hizo tres, y se empezaría a solucionar el problema.
Si es eso … aquí le llamamos «casas baratas» a las que él hizo … pero las hizo y sacó adelante una generación , la generación que levantó el país despúes que fueron los padres de la baby boom.
Estos sociatas no han hecho nada social de verdad si una seguridad social universal pero a un coste que lo flipas para mantenerla nos quitan un tercio del salario no te jode con eso pago el mejor seguro del país, pero claro te dicen que también para la pensión .. y la seg soc y la pensión vale un tercio de tu renta mensual ????
Y luego está quien hace 2 millones de viviendas de alquiler barato o de compra a pago aplazado 30 años … porque no tenemos obreros para hacerlas , ni dinero público , y el costo lo flipas.
La solución está para mi en las viviendas chinas prefabricadas en 3 meses dan la llave de un complejo para 100 familias full al estilo europeo no te creas que son celdas no no calidad full los paneles ya vienen con los cables y las tuberías revestidos .. cuando se ensambla … llega un tipo con un proyector de pintura y a la primera ….
PERO CLAROOOOOOOOOOOO es a las constructoras no les hace gracia ninguna .. que vengan con técnicas innovadoras chinas y les quite la manteca pequeñas empresas que solo tienen que hacer tableros de hormigón y empotrar cables y tubos como quien hace armarios …
Vete al youtube para que se te caiga la cara al suelo de la verguenza como a mi cuando vi como hacian casas como churros a toda velocidad , es más facil hacer una casa de esas que montar un mueble del Ikea jajajajajajajajajajaaja yo me desquicio cuando he comprado algo .. siempre me queda mal ..
saludotes
a ver si pongo luego un video demostrativo