¿Por qué el inmobiliario está emergiendo y las socimis hundiéndose?

No estoy leyendo bien el mercado o no  comprendo la contradicción entre el comportamiento bursátil del sector real state español  y la realidad mercantil del mismo,  pasa algo parecido con el turismo urbano y de playa que mejor no puede estar (aunque desde el año pasado hay una merma) pero sus empresas cotizantes están lejos de sus máximos históricos.

En el inmobiliario es aún más difícil de explicar porque entra dinero  tanto para adquirir suelo urbanizable y luego  construir como viviendas para la reventa para explotar, esto no es una opinión es un hecho, la compra de vivienda lleva diez meses subiendo consecutivamente , aumenta el comprador, el arrendador y el constructor por lo tanto sube el precio y lo mejor es que el sector financiero se da de tortas por dar la hipoteca más barata a su cliente, se puede hablar sin temor a equivocarnos del renacer del sector.

Sin en cambio vamos al sector y tenemos este penoso cuadro en los dos últimos años, siendo el mercado de la segunda mano incluso el que más sube, de cada 10 casas vendidas 8 son de segunda mano. Lo ideal es que subiera la casa de nueva construcción es cierto porque eso si daría más empuje al sector pero lo que es impresentable son sus series históricas en Bolsa en un mercado que emerge con tanta fuerza.

Los inversores en Bolsa ya se empiezan a mosquear porque hay como  una mano negra que no deja subir  ala  la banca , ni los establecimientos hoteleros, ni las socimis, ni Telefónica, ni materias primas, ni las renovables, aquí solo suben y pagan dividendos las utilities , las del recibo mensual y si España va a peor ellas incluso a mejor.

Solo queda el  consuelo del largo plazo pero es que algunas ya ni eso …

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