“Hemos alcanzado un acuerdo con el Gobierno para aprobar una ley de vivienda que interviene y regula el mercado del alquiler, y que pone coto a la especulación y los abusos”, ha confirmado Oskar Matute en una rueda de prensa convocada por ERC y EH Bildu en la que han ampliado detalles del pacto, que incluye la aprobación de cuestiones que han supuesto varias líneas rojas durante los meses de ‘tira y afloja’.
El mayor desacuerdo ha estado estos meses en torno al control de los precios de los alquileres. El acuerdo, han confirmado, pasa por mantener el límite a la subida de los alquileres al 2% -medida implantada en abril de 2022 y extendida para todo este año ante el contexto de alta inflación-, elevar el tope al 3% en 2024 y a partir de ese año crear un nuevo cálculo -dejar de referenciarlo al nivel de inflación- “siempre inferior al IPC”.
El Ministerio de Economía se desmarcó hace unos días del preacuerdo que cerraron ERC, Bildu y Unidas Podemos para que la ley estableciera un tope del 3% en las renovaciones anuales de los contratos de alquiler y pedía que solo fuera el primer año y que después el límite lo determinara un índice de precios por elaborar, por donde parece que finalmente ha llegado el consenso.
También han acordado rebajar el concepto de gran tenedor de diez a cinco viviendas. Podemos ha defendido durante estos meses considerar como gran propietario a quienes tengan cinco o más inmuebles pero desde el otro ala del Gobierno insistían en respetar las competencias de CCAA y Ayuntamientos (las gobernadas por el PP ya avisaron de que no lo aplicarían) para tomar decisiones en este sentido. En enero, la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, dijo que “se rebajará la consideración de gran propietario si las CCAA acreditan áreas de tensión del alquiler”. Finalmente, la ley “habilitante”, como han definido, garantiza el respeto a esas competencias.
Los propietarios no son los malos de esta película y no quieren más que poder subir la renta de la vivienda en función del IPC porque para mucha gente tal renta es su sustento principal y/o único. Si se topan los alquileres debería haber una ayuda fiscal al propietario por el importe que dejan de percibir por no aumentar la renta según IPC , no se puede ayudar a unos con el dinero y propiedad de otros. Eso genera mucha inseguridad , la inseguridad miedo y el miedo elevación de los precios como mínimos por el importe que se va a dejar de percibir por el coste la vida real.
La vivienda es un problema de primerísima urgencia e importancia, topando el alquiler se ayuda a los que son inquilinos pero se perjudica a los que no lo son porque acabarán pagando ellos el topado del alquiler.
La Administración local tiene que sacar suelo a la venta y construir viviendas para ser arrendadas a peticionarios baremados por precios económicos, si queremos rejuvenecer la población debemos empezar por permitir el acceso a la vivienda sin que ello suponga más del 20% del SMI, abriendo suelo y fabricando vivienda social se abarata considerablemente el mercado inmobiliario tanto en la compraventa como en el alquiler.
Lo que pretende la izquierda populista está bien, nadie dice lo contrario, pero es un parche a un problema social estructural. Donde se ha topado el alquiler las referencias son malas para los arrendatarios, al que se pretendía beneficiar. Si están funcionando en capitales europeas un sistema de bonos-ayuda a la vivienda para personas que necesiten un complemento de renta y así el porcentaje de la misma dedicada a la vivienda baje a niveles aceptables y asequibles. En España parece que se ha acudido a la vía fácil, a tirar del bolsillo del propietario y eso es pan para hoy y hambre para mañana.
En fin aunque sea una ley de la izquierda a la izquierda del PSOE , Sánchez no dudará en apropiársela, hacerla suya y dejar a Podemos de nuevo fuera de su presentación , ya se la jugó a Belarra con la Ley de Familias que siendo quien la hizo no la dejó ni presentarla oficialmente.
1.- Quien ahorra y, en vez de gastarse el dinero, lo coloca en una vivienda para que complemente los ingresos de la familia, ¡a por él/ella/elle!. Es la hormiga.
2.- Quien tiene una vivienda, para que en el futuro la pueda alquilar, ceder a sus familiares o alquilarla, es un especulador.
3.- Quien tiene dinero suficiente y lo reparte entre sus amigos (léase contratos de la Administración, fraccionados para escapar del control normativo), y no lo dedica a vivienda social, es un gran gestor que pasará a la historia.
4.- Quien tolera que haya gente que pueda ser expropiada, temporalmente, mediante “okupación”, se cree un modelo para los gobernantes de Europa.
5.- Quien, con ingresos suficientes, entra en una vivienda que no es suya y se la queda unos años y cuando es desalojado 2 ó 3 años después y la destroza, es un desfavorecido que debe ser protegido por los particulares. La cigarra.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/03/22/805035-okupas-con-dinero-trabajo-y-sin-escrupulos-el-nuevo-modelo-que-crece-en-cataluna
6.- Quien, sin ingresos suficientes para tener una vivienda, debe ser asistido por los tenedores y no por el Estado, es un engañado por el gobernante que quiere seguir engañándole para que le siga votando.
¿Todavía no nos hemos dado cuenta que los sucesivos gobiernos nos están engañando, nos esquilman con impuestos y no solucionan los problemas de nadie?
Más alto si si te subes a una mesa con un megafono .. mas claro imposible … es así .. los políticos saben a quien darle el palo y a quien la zanahoria cuando se acercan elecciones .. te has dado cuenta de todo lo que han aprobado en los últimos meses y el dinero de impuestos y a cargo de la deuda pública que han ido regando .. hay dinero para todo .. se aprueba todo lo social .. curioso años atrás nada de nada ahora todo de todo .. caramba deberíamos hacer elecciones generales y municipales todos los años las primeras a final de año y las segundas antes del verano.
Ahora se apunta la ley de viviendas BILDU y ERC dicen que en todo momento han negociado con el gobierno y han tenido informados a los de podemos las negociaciones, ellos hoy se han apuntado el tanto social , Podemos se apunta la ley directamente y el PSOE se adjudica oficialmente como un pacto de izquierdas encabezados por ellos.
En fin que el OKUPA seguirá quedándose con la vivienda que le venga en gana pasadas 48 horas y te la deja para derribo cuando se va .. no paga nada .. no va a prisión … y se va a por otra .. mientras miles de jóvenes tienen que compartir piso porque no pueden alquilar uno solo por la basura salario que pagan , luego le echamos en cara que la población envejece porque muere más gente que la que nace …. el que sale adelante y prospera no hace más que pagar impuestos de todo y por todo … la clase media está desapareciendo de este país .. y a muchas familias las separa de la indigencia una nómina con la que no se llega ni a final de mes.
En finnnnnnnnsssssssssssssssss …
Así es, tal cual.
De acuerdo de principio a fin.
Yo diría más bien que la ley es mala de fondo y nefasta de forma.
Según el economista José García Montalvo ( catedrático de Economía Aplicada , Premio de economía Rey Jaime I, 2.019) :
“Los economistas estamos completamente de acuerdo en muy pocas cosas y una de ellas es que el control de alquileres no funciona, buscar atajos para arreglar la situación a corto plazo corre el riesgo de empeorar el problema.
Y uno de ellos sería el control de rentas que Podemos ha exigido al Gobierno y que llegó a aprobar la Generalitat.
Donde se ha probado ha empeorado las cosas.
A medio plazo, la principal consecuencia es un descenso de la oferta de vivienda en alquiler”.
https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/opinion/el-control-de-los-precios-de-los-alquileres-y-sus-consecuencias-el-caso-de-cataluna/
Pues también .. es otra ley de tipo reforma de las pensiones que es un parche patada adelante y pasar las elecciones … leyes-parche .. la izquierda cada vez que quiere arreglar un problema social siempre acaba machacando a los que quiere ayudar .. reducción de casas en alquiler y subidas de precios es lo que van a conseguir .. o se fabrica vivienda social o la vivienda seguirá por las nubes.
José García Montalvo, en su artículo Opiniones encontradas publicado en La Vanguardia del 29 de enero de 2023:
“Unos mantienen la visión mágica de una economía donde tú fijas los precios de los productos y se sigue produciendo igual que antes, pero con la ventaja de que la inflación baja ..Que suben los precios, control de precios. Que suben los alquileres , control de alquileres . La justificación suele ser siempre la misma que usó Maduro para su penúltimo experimento de control de precios a gran escala : los empresarios se están forrando. Y con este razonamiento la economía venezolana, que tenía una inflación del 30/40% cuando empezó el control, llegó hasta más de 1.000.000% a final del 2018.Tiene su lógica para transformar un país en otro y no precisamente de alto nivel de renta.”
Hablando de vivienda:
“Sánchez anuncia 50.000 viviendas de la Sareb para alquiler a precio asequible”
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12229997/04/23/sanchez-anuncia-50000-viviendas-de-la-sareb-para-alquiler-a-precio-asequible.html
Ya, pero…
Las 50.000 viviendas de la Sareb ¿en qué estado se encuentran?
Es posible que no estén en absoluto “listas para entrar a vivir”
¿En qué lugares y barrios están?
Barrios marginados/pobres rodeados de delincuencia/prostitución?
Dice Sanchinflas que:
“España es, ha indicado además Sánchez, el tercer país de la UE que más viviendas vacías tiene y cuenta con solo un 3% de vivienda pública, frente a una media en Europa del 9% y con países que llegan al 20%”.
La realidad es que no ha hecho nada hasta ahora.
Dice el artículo que “Se compromete a elevar del 3 al 20% la vivienda pública en España”.
¿Y alguien se lo cree?
¿Alguien se piensa que lo que no han querido hacer hasta hoy lo van a hacer ahora deprisa y corriendo llegando a un 20% de vivienda pública?
¿Con qué dinero?
¿Y en qué horizonte temporal? ¿ 5 años / 10 años/ 20 años ?
No hay por donde cogerlo.
a un mes de las elecciones ET VOILÁAAAAAAAAAAAAA 50 000 VIVIENDAS … CASI CUATRO AÑOS ANTES NI UNA …
Es un brindis al sol:
“Solo el 15% de las viviendas de la Sareb está en capitales de provincia”
https://www.20minutos.es/noticia/5119240/0/solo-el-15-de-las-viviendas-de-la-sareb-esta-en-capitales-de-provincia/
pero queda chuli diciéndolo a un mes de elecciones “vale todo” recuerda
“Un pueblo que elige corruptos, impostores, ladrones y traidores, no es víctima, es cómplice”. George Orwell
grannnnnnn verdadddddddddddddddddddddd ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ mañana te la pongo en la apertura (aunque creo que la he puesto y no se si de otro autor incluso por error de google que le gusta mucho poner caras a frases que han dicho otros
Lo gracioso es que, en 2021, ya prometió 100.000 viviendas
Y ahora va y promete 50.000…
“Sánchez da luz verde a las 50.000 casas de la Sareb hoy sin señales de las 100.000 que prometió en 2021”
https://www.20minutos.es/noticia/5119639/0/sanchez-da-luz-verde-a-las-50-000-casas-de-la-sareb-hoy-sin-senales-de-las-100-000-que-prometio-en-2021/
Si, él es así en campaña promete hasta lo que ya prometió en la campaña pasada para hacerlo pasar por nueva promesa si le votamos … él es experto en regar de dinero España de derechos y mejoras en todos luego todo son chapuzas sin nombre del dicho al hecho hay mucho trecho .. ahora todo vale .. el pide perdón a la victimas de agresiones por la redacción de la ley del si es si y Irene Montero pide perdón por las sentencias dictadas por los jueces … con dos ovarios si señor .. la culpa es de “los otros, los fachas , los machistas, la derecha” siempre lo tienen por norma. El otro día en el BOE ella pone un articulo c y Diaz pone otro c todavía no se sabe cual es el bueno y las dos hacen mutis por el foro. Ya es un todos contra todos y un todo vale … Belarra dice que las que valen son las políticas de Podemos como todo el mundo sabe en referencia a votar a Más Madrid en las Municipales y Autonómicas. Pues vamos a ver cuantas políticas son las que valen de Podemos la noche del 28 de mayo.
Mira, otro que quiere hacernos creer que hay dinero público para lo que haga falta:
“Feijóo propone ayudas de 1.000 euros para costear la emancipación de jóvenes, ampliar el bono de alquiler y ceder más suelo público”
https://www.20minutos.es/noticia/5119789/0/feijoo-propone-ayuda-de-1-000-euros-para-costear-la-emancipacion-de-jovenes-ampliar-el-bono-de-vivienda-y-ceder-mas-suelo-publico/
y un huevo duro que diría Groucho Marx jajajajajaja lo que te diga .. tendríamos que tener elecciones todos los años … se pegan toda la legislatura dando tumbos y en los últimos meses nos quieren llevar a la utopía , lo malo es que desde que tocan moqueta .. plufffffffffffffffffffffff AMNESIA
Vaya vaya, ahora son 9.000 en vez de 50.000:
https://www.elconfidencial.com/espana/2023-04-18/calvino-limita-a-9-000-las-nuevas-viviendas-listas-para-alquiler-de-las-50-000-del-plan-sareb_3613158/
Menudos embusteros.
Pero ya se sabe, sarna con gusto no pica.
los han pillado Jose … se les calentó la boca … no cuadran ni a martillazos son mentiras electorales que afortunadamente la gente se da cuenta ANTES DE LAS ELECCIONES, lo normal es que nos tomen el pelo después pero ya ves .. aquí nadie se corta en hacerlo antes ya que por prometer no quede y menos por dar dinero ayudas y mejorarlo todo .. en tres años no mueven una paja del suelo y en lo que va de año ley tras ley .. una tras otra como churros antes del 28 de mayo como sea hasta firmando con el PP …